Krádeže nemovitostí – mýtus nebo krutá realita?

V poslední době se v různých médiích objevují články a reportáže o tom, jak lidé přišli o střechu nad hlavou a že katastr nemovitostí selhává. Jak je to ve skutečnosti? Dá se těmto informacím věřit? V některých případech je to skutečně tak. O svou nemovitost dnes může přijít kdokoliv z nás.

Ptáte se, jak je to možné? Kombinací Nového občanského zákoníku a tzv. Katastrálního zákona byla posílena víra ve veřejný seznam. Tedy – co je zapsáno ve veřejném seznamu, v tomto případě na katastrálním úřadě, je bráno za správné bez jakýchkoliv pochybností. Na tom na první pohled není nic divného a zdá se to být logické. Jenže na pohled druhý tu je jeden háček. Dříve jste mohli neplatnost některého ze zápisů prokázat třeba i osm let zpětně a všechny případné následné změny navázané na původní neplatný zápis tímto byly zrušeny (zjednodušeně řečeno). Dnes na to máte už jen tři roky od provedení změny. Pokud tedy nezjistíte včas, že se s vaší nemovitostí něco děje, může se stát, že o ni skutečně definitivně přijdete.

Možná vás napadá, že stačí vše kontrolovat jednou za tři roky. Čistě teoreticky ano. Ale pokud zjistíte, že je některý z údajů nesprávný, až ve chvíli, kdy už je zapsán, bude vás to stát nemalé finanční částky za právníky a čas strávený u soudu. Navíc bez jistého výsledku. Ideální je, pokud vše zjistíte už během zápisu této změny, resp. ve 20-denní ochranné lhůtě od podání návrhu změny na katastrální úřad. V té době máte možnost velmi rychle a jednoduše zasáhnout. Proto doporučuji každému, aby své nemovitosti na katastru nemovitostí kontroloval tak často, jak je to možné.

Samozřejmě pravděpodobnost, že se zrovna vy stanete obětí organizované skupiny, která krade nemovitosti, je velmi malá. Nicméně, je na místě si své nemovitosti hlídat. Může jít třeba jen o prostou chybu na katastrálním úřadě, ať už lidskou nebo systémovou. Ne jen změna vlastníka, ale také různá práva třetích osob k vašemu majetku vám mohou způsobit řadu nepříjemností.

Katastrální úřad má sice povinnost informovat vlastníka nemovitosti o všech změnách doporučeným dopisem, no na ten se bohužel nedá spolehnout. Přesměrování pošty, abyste tento dopis nedostali, je pro podvodníky už jen maličkost. Jak se účinně bránit? Nejjednodušším způsobem je objednání služby hlídání katastru nemovitostí. Tuto službu poskytuje jak katastrální úřad, tak soukromé společnosti.

Hlídání nemovitostí přímo katastrálním úřadem je levné. Zaplatíte pouze jednorázový poplatek 200 Kč. Mínusem je, že můžete hlídat jen své vlastní nemovitosti. Navíc nedostáváte pravidelné výpisy o provedených kontrolách. Informaci o změně dostanete až ve chvíli, kdy k ní dojde. Nezbývá než se spolehnout, že je služba aktivní a že budete skutečně o případných změnách informováni včas.

Soukromých firem, které nabízejí hlídání nemovitostí, je několik. Oproti službě katastrálního úřadu je nespornou výhodou možnost hlídání nemovitostí celé vaší rodiny i známých pod jedním uživatelským účtem. Ceny za tyto soukromé služby také nejsou příliš vysoké, cca 200 až 1300 Kč ročně. Liší se však četností kontrol a způsobem i frekvencí vyrozumění klienta o provedených kontrolách a případných změnách.

Pro získání služby hlídání nemovitostí s týdenní frekvencí kontrol za zvýhodněnou cenu oproti běžnému ceníku klikněte ZDE.

8 thoughts on “Krádeže nemovitostí – mýtus nebo krutá realita?”

  1. Rychlé půjčky Přímý investor – 30.000Kč až 2.500.000Kč. Potřebujete peníze ještě dnes. Chcete si půjčit na bydlení, rekonstrukci, podnikání na exekuci, oddlužení. Volejte Ihned. Peníze čerpáte okamžitě. Jasné podmínky – Jasná smlouva pujckyuver@gmail.com

  2. Jste v jakékoli finanční krizi? Potřebujete půjčku

    refinancovat váš dům nebo rozšiřovat svou firmu? Děláte to?

    potřebují půjčku k vypořádání naléhavých dluhů a zůstat s jedním

    věřitel? Potřebujete platit za zaplacení účtů? atd.

    Získejte svůj kredit od $ 2,000 do $ 150,000,000.00 USD /

    EURO / POUNDS ve výši 3%. Peníze převedené na vaše

    do 3 hodin od schválení. Pokud jste

    zájem o získání úvěru, neváhejte nám poslat

    žádost e-mailem mikesamon93@gmail.com

  3. Nabídněte půjčky téměř všem. Zde se můžete zbavit dluhů a poprav. Úvěry od 1000 Kč pro zaměstnance, ženy pro mateřství Úvěry pro důchodce, podnikatele, firmy a osoby samostatně výdělečně činné Finanční půjčky bez poplatků předem Nebankovní půjčky bez poplatků v předstihu Schválení žádosti do 24 hodin zdarma, bez ručitele Možnost získání Nabídka našich služeb platí pro celou Českou republiku. Pro více informací kontaktujte prosím mikesamon93@gmail.com

  4. Nabídněte půjčky téměř všem. Zde se můžete zbavit dluhů a poprav. Úvěry od 1000 Kč pro zaměstnance, ženy pro mateřství Úvěry pro důchodce, podnikatele, firmy a osoby samostatně výdělečně činné Finanční půjčky bez poplatků předem Nebankovní půjčky bez poplatků v předstihu Schválení žádosti do 24 hodin zdarma, bez ručitele Možnost získání Nabídka našich služeb platí pro celou Českou republiku. Pro více informací kontaktujte prosím peterhashmi19@gmail.com

  5. Rychlé půjčky Přímý investor – 30.000Kč až 2.500.000Kč. Potřebujete peníze ještě dnes. Chcete si půjčit na bydlení, rekonstrukci, podnikání na exekuci, oddlužení. Volejte Ihned. Peníze čerpáte okamžitě. Jasné podmínky – Jasná smlouva mehmethakan117@gmail.com

  6. Nabídněte půjčky téměř všem. Zde se můžete zbavit dluhů a poprav. Úvěry od 1000 Kč pro zaměstnance, ženy pro mateřství Úvěry pro důchodce, podnikatele, firmy a osoby samostatně výdělečně činné Finanční půjčky bez poplatků předem Nebankovní půjčky bez poplatků v předstihu Schválení žádosti do 24 hodin zdarma, bez ručitele Možnost získání Nabídka našich služeb platí pro celou Českou republiku. Pro více informací kontaktujte prosím mehmethakan117@gmail.com

  7. Jmenuji se paní Rugare Sim. Žiji v Kapském Městě a dnes jsem šťastná žena? a řekla jsem si, že každý věřitel, který zachránil mne a naši rodinu před naší špatnou situací, budu odkázat na jakoukoli osobu, která mu hledá půjčku, dal mi štěstí a rodině, potřeboval jsem půjčku ve výši 300 000,00 dolarů začít můj život všude, protože jsem sama matka se dvěma dětmi jsem se setkal s tímto upřímným a BŮH, který se bojí půjčky věřitele, který mi pomůže s půjčkou ve výši 300.000,00 dolarů, je to BŮH, který se bojí Osoby, pokud potřebujete půjčku a ty vrátit půjčku, prosím kontaktujte ho a řekněte mu, že to je paní Rugare Sim, která se k němu vztahuje. kontaktujte, e-mailem: (helpboard5526@gmail.com) Děkuji

  8. Rychlé půjčky Přímý investor – 90.000Kč až 9.500.000Kč. Potřebujete peníze ještě dnes. Chcete si půjčit na bydlení, rekonstrukci, podnikání na exekuci, oddlužení. Volejte Ihned. Peníze čerpáte okamžitě. Jasné podmínky – Jasná smlouva mehmethakan117@gmail.com

Napsat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *